Банки работающие по программе — Военная ипотека

Правительство РФ разрабатывает различные мотивационные программы с целью привлечения молодого поколения на службу в армию. Одной из таких программ является военная ипотека, призванная обеспечить жильем военнослужащих и их семей.

Чтобы получить гос поддержку при покупке жилье, необходимо не только стать участником накопительной ипотечной системы, но также правильно выбрать надежный банк, в котором будет оформлена ссуда.

Кто может оформить военную ипотеку

В программе ипотечного кредитования могут принять участие только те лица, которые соответствуют специальным условиям и требованиям.

Для участия необходимо соблюдение следующих условий:

1. Военнослужащий должен приступить к прохождению службы не позднее 2005 года.
2. Срок службы по первому контакту не менее трех лет.
3. Служащие в рядах российской армии, отучившиеся в высших учебных заведениях и заключившие контракт после 2005 года.
4. Служащие, заключившие второй контракт с 2005 года.

Военные, начавшие службу ранее 2005 года, в любом случае получают жилье без участия в накопительной ипотечной системе.

В очередности предоставления льготы не играет роль наличие семьи, детей, место проживания и т.д. Стать участников НИС можно только после подписания второго контракта.

Условия кредитования по программе

С военной ипотекой работаю не все банки. Такая возможность есть только у крупных и надежных финансовых компаний.

В 2019-2020 годах будут действовать следующие условия кредитования:

• размер военной ипотеки может достигать суммы до 3 млн.руб.;
• размер накоплений в 2019 году по программе ипотечного кредитования составит примерно 280 тыс. руб.;
• величина первоначального взноса по кредиту от 10% от стоимости жилья;
• условия по кредиту более лояльны для тех служащих, у которых больше выслуга лет;
• обязательным условием является погашение льготной ипотеки до достижения военным возраста 45 лет;
• срок кредитования от 3 лет;
• приобретенное жилье можно использовать, как для проживания, так и для сдачи по договору найма. Продажа недвижимости разрешена только после полного погашения кредитных обязательств.

В том случае, если военнослужащий погибнет или будет призван пропавшим без вести, начисление денежных средств не прекращается. Получателями льготы становятся прямые наследники заемщика.

Максимальная величина ссуды зависит от возраста заявителя. Существует минимальная величина, которую государство ежемесячно выплачивает военнослужащему в счет погашения задолженности. В 2019 году эта сумма составляет 23 334 руб., то есть 280 009,7 руб./год.

Какие банки работают с военной ипотекой

Многих военнослужащих интересует вопрос, в какие банки можно обратиться за получением кредита, ведь не все кредиторы могут работать по данной программе. Ниже приведет список банков, куда в первую очередь необходимо обратиться:

1. Сбербанк России – предоставляет займ на сумму до 2502000 рублей, по ставке от 9,5%., сроком до 20 лет. Возраст заявителя не менее 21 года и не более 45 лет.
2. ВТБ – сумма займа может быть до 2450000 рублей, ставка 9,8% годовых. Срок предоставления ссуды составляет до 20 лет, величина первоначального взноса не менее 15% от стоимости жилья.
3. Россельхозбанк – максимальная сумма займа не должна превышать 2485825 рублей. Кредитная ставка 9,5% годовых, а срок кредитования до 240 мес. Первоначальный платеж должен быть не менее 10% от стоимости квартиры, а возраст клиента от 22 до 45 лет.
4. Газпромбанк – максимальная сумма займа достигает 2401000 рублей, срок предоставления средств до 20 лет, по ставке от 9,5% годовых. Размер первоначального взноса не менее 20%.
5. Связь-банк – размер предоставляемого кредита от 400 тыс. до 2326 млн. руб., срок кредитования составляет не более 20 лет, процентная ставка по займу 9,95% годовых. Размер первоначального взноса от 20% стоимости жилья.

Это список основных и наиболее популярных ипотечных программ, на которые стоит обратить внимание при выборе кредитора.

Видео на тему «Покупка квартиры средствами росвоенипотеки»:

Какие документы нужны для получения военной ипотеки

Пакет документации мало чем отличаете от списка бумаг, предоставляемых для получения обычного ипотечного кредита. Единственным исключением является обязательное предоставление сертификата участника НИС.

Перечь документов:

• паспорт заявителя, а также всех лиц, участвующих в сделке;
• если военнослужащий находится в законном барке, необходимо свидетельство о заключении брачных уз. При разводе предоставляется свидетельство о разводе;
• свидетельства о рождении всех детей, независимо от их возраста;
• военный билет;
• сертификат участника НИС;

Справка о сумме заработной платы 2-НДФЛ, предоставляется по требованию кредитора. Это основные документы, которые предоставляются на первоначальном этапе оформления заявки. После подписания кредитного договора, в течение 90 дней нужно предоставить выписку из Росреестра о праве собственности на недвижимость и технический паспорт помещения, который можно получить в БТИ.