Условия предоставления военной ипотеки в 2017 году

В статье подробно укажем категории военнослужащих имеющих право на участие в военной программе, опишем порядок предоставления кредита. Укажем ожидаемые изменения в программе в 2017 году.

Раскроем преимущества и недостатки программы военной ипотеки.

Содержание статьи:

Кто сможет оформить ипотеку с гос программой
Порядок предоставления
На что рассчитывать в 2017 году?
Что может измениться в текущем 2017 году?
Преимущества и недостатки программы

Кому доступно получение военной ипотеке

Обеспечение военнослужащих жильем возложено на Министерство обороны России. Для того, чтобы стать участником программы военной ипотеки, военнослужащий должен отвечать определенным требованиям, а именно:

Быть выпускником высшего заведения, который служит на долгосрочной основе. При этом контракт на службу не должен быть заключен ранее 2005г.;
Иметь звание офицера, прапорщика с заключенным контрактом на длительный срок не ранее 2005 года;
Служить по первому контракту более 3 лет в звании мичмана;
Служить по второму контракту поступив на службу после 2005 года в звании солдата, сержанта, а также старшины или матроса.

Для остальных военных, чья служба началась после 2005 года, может быть одобрено участие в военной ипотеке, однако, накопительный счет в банковской организации открыт не будет.

Порядок предоставления ипотеки

Оформление военной ипотеки подразумевает несколько этапов.

Для участника системы военной ипотеки открывается специальный счет;
Каждый месяц на этот счет производится выделение определенной денежной суммы от Министерства обороны. Ранее данные отчисления индексировали (преумножались на уровень инфляции), но в результате экономических трудностей в бюджете Правительство было вынуждено отказаться от индексации;
По истечении трехлетнего срока, военнослужащий имеет право использовать данные средства;
Данный этап включает выбор жилой площади (квартира, коттеджи, танхаусы). Выбранная квартира должна соответствовать определенным условиям.
После согласования жилья, участник программы выбирает кредитную организацию, в которой будет оформлен ипотечный кредит. Следует отметить, что оказание услуги как военная ипотека имеется не во всех банковских отделениях.

На что рассчитывать при получении военной ипотеке в 2017 году?

Первоначально следует отметить увеличение размера ипотечного кредита, в 2015 году он составлял 2,4 млн. рублей, в 2016 году увеличился до 3,5 млн. рублей, в текущем году эта сумма останется на той позиции.

Оформить кредит на жилье могут офицеры от 25 лет, стаж службы не является критерием получения субсидии от банка. У многих кредитных организаций есть ограничение в возрасте, военный должен погасить кредит до наступления 45 лет.

Рекомендуем посмотреть видео:

Продать имущество, на котором оформлена военная ипотека невозможно до ее полного погашения. А вот сдача в аренду не возбраняется правилами предоставления ипотеки для военных.

Что может измениться в текущем 2017 году?

На фоне относительной стабилизации экономике ожидаются следующие изменения условий предоставления военной ипотеки в 2017 году.

Индексация. Как отмечалось выше, индексация отчислений в настоящие время не проводиться по тяжелых обстоятельств в экономике и нехватки средств в бюджете.
Однако, в бюджет следующего года заложена индексация на уровне 5%, сумма ежемесячных отчислений на счет будет составлять 260 тыс. руб. Доказательством данного факта является размещённый на сайте Госдумы России документ.
Кредит военным-супругам. Согласно закону 118 ФЗ, будет возможно объединение выдачи двух кредитных обязательств по военной ипотеке, но для этого необходимо дождаться принятия определенных актов. Предпосылками введения в 2017 году данных актов является заявления Правительства РФ.
Осуществление выплаты дополнительных средств. Выплаты дополнительных средств более не учитывают наличие собственного жилья у тех военных-льготников, которые уволены, а также их членов семей. Ранее требовалось разрабатывать «серые схемы»: фиктивные разводы, перепродажа жилья и иные, теперь этот не достаток системы убран, и военнослужащие имеет возможность в полном объеме использовать свои права.

Другие условия военной ипотеке в 2017 году не будут меняться.

Преимущества и недостатки программы

У программы множество преимуществ по сравнению с обычным ипотечным кредитом, а именно:

Уровень кредита станет в 2 раза больше, а приобрести жилье можно в любой части страны, в том числе и в Москве. С 2015 года положение о размере процента по кредиту не изменяется. Плюс в том что получить жилье сможет и молодой офицер. Военнослужащие могут использовать для погашения не только начисления на лицевом счете, но также материнский капитал. При наличии стажа военный может рассчитывать на получение льгот от банка в оформлении кредита. Основным недостатком является риск лишения звания или увольнения со службы. В этом случае на бывшего сотрудника накладывается требование погашения кредита, а также всех суммы, которая была начислена накопительный счет.