Меню Рубрики

Ипотека для военнослужащих

2016 год обещает быть сложным в финансовом отношении. Но людям по-прежнему нужны квартиры, а вопрос нехватки денег приобретет, судя по прогнозам экспертов, еще большую остроту. Темой этой статьи будет ипотека для военнослужащих. Военнослужащие, относятся к категории граждан, которых обязано поддерживать наше государство, в частности, помогать в приобретении собственной жилплощади. Мы решили выяснить, как на практике решается эта задача.

По букве закона

То, что ипотека сегодня стоит дорого, известно всем. Экономический кризис в 2016 году поставил банки перед необходимостью менять кредитную политику и поднимать процентную ставку. В результате спрос на кредиты упал, а многие заемщики, утратив источники дохода, попали в разряд должников. По карману ли нашим военным такая ипотека?

Закон гарантирует каждому военнослужащему  право и возможность приобрести на льготных условиях жилье, для чего государством выделяется безвозвратная субсидия.

Особенности военной ипотеки

Принцип реализации военной ипотеки военнослужащих заключается в применении накопительно-ипотечной системы — НИС. За каждый год выслуги на открытый на имя военнослужащего целевой накопительный счёт, поступает определенная сумма денег.

На эти цели из Федерального бюджета производятся отчисления, которые индексируются с учетом инфляции, сегодня размер субсидии составляет 245,88 тыс. рублей, для сравнения: в 2014 г. максимальная сумма была равна  233,1 тыс. рублей.

Воспользоваться накоплениями можно спустя три года после регистрации в госпрограмме. За три года на счете окажется около 800 тысяч рублей.

Стать участниками  НИС могут:

  • офицеры;
  • военные, проходящие службу по контракту;
  • восстановленные на военной службе прапорщики, мичманы и офицеры запаса.

Как военному стать заемщиком

ФГКУ «Росвоенипотека» направляет накопленные средства в банк, который выбрал заемщик. Нужно отметить, что сегодня работает с военной ипотекой  небольшое число кредитных организаций. Сбербанк, разумеется, участвует в программе военной ипотеки.

Мы публикуем список наиболее известных банков, участвующих в программе военной ипотеки:

Банк % Ставка Макс сумма
Банк Зенит 11,50% 2 300 000 руб.
Связь Банк 11% 2 200 000 руб.
Газпромбанк 11% 2 000 000 руб.
Сбербанк 12,50% 1 900 000 руб.

С прошлого года для участников НИС начала действовать новая схема расчетов по ипотечным кредитам: до 700 тысяч рублей могут перечисляться банку как первоначальный взнос, остальные деньги размещены на именном счете заемщика.

Через три месяца после оформления займа переводится второй взнос  за.  Участники НИС оплачивают ежемесячно  сумму равную 1/12 от накопительного взноса.

В случае, когда требуется приобрести жилье военнослужащим по ипотеке за цену выше, чем стоимость жилья, предусмотренная в рамках госпрограммы, то заемщик может оплатить разницу из собственных накоплений. В качестве оплаты закон позволяет использовать материнский капитал.

Главная идея льгот для военнослужащих заключается в оплате жилищного кредита из средств Министерства обороны.

Накопленные на приобретение жилья деньги можно не тратить сразу, пустить в рост. Военнослужащим разрешено вкладывать  средства в  высоконадежные активы (ценные гос.бумаги, облигации). Подбор организаций для инвестирования находится в ведении Росвоенипотеки, которая проводит конкурсный отбор среди соискателей.

Комментарии

  • Добрый день. Брал военную ипотеку в Сбербанке в этом году. Процент у них немного выше чем у остальных, но в надежности банка не приходится сомневаться. Идея с ипотеками для военных очень понравилась. На эти деньги приобрели с женой новенькую машину.
    Всем рекомендую!

  • Я наоборот, брал ипотеку в ВТБ 24. Процент у них значительно ниже, чем у хваленого Сбербанка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *