О том, какие условия предлагает Россельхозбанк и чем примечателен кредит под залог недвижимости, читайте ниже.
Основные условия
Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке не целевой, заемщик может потратить деньги по своему усмотрению, без предоставления отчета в банк.
Ссуда предоставляется сроком до 10 лет под обеспечение: залог недвижимости. Предоставляемые в обеспечение объекты (дом, квартира, таунхаус) должны находиться в собственности заемщика.
Размер займа определяется от 100 тысяч рублей до 10 миллионов рублей. Сумма кредита устанавливается как 50% от рыночной оценки объектов залога.
Тарифы банка в 2016 году установлены в диапазоне от 15,5% до 19,5%. Минимальные ставки получат клиенты, оформившие кредит на короткий срок (до 36 месяцев) и имеющие зарплатные карты банка.
Чем больше срок займа, тем выше процентная ставка. Дополнительные комиссии за выдачу денег и сопровождение счета отсутствуют.
По требованию банка необходимо застраховать объекты залога от риска порчи и утраты. Кроме этого, обязательным условием является страховка жизни и здоровья заемщика.
При отсутствии страхового полиса тариф по кредиту может быть увеличен на два пункта . Услуги страхования разрешается оплатить кредитными средствами.Средства выдаются единовременно, перечислением на счет заемщика. Возможно досрочное погашение, полное или частичное, без каких-либо ограничений.
Погашение кредита происходит дифференцированными платежами. Клиенты могут воспользоваться несколькими способами внесения оплаты: через кассы банка, переводом со счета в другом банке, Почтой России.
Требования к заемщикам
Взять кредит под залог недвижимости смогут граждане РФ, возрастом от 21 года и старше. На момент полного возврата ссуды возраст заемщика не должен превышать 65 лет. Клиент банка должен иметь трудовые отношения не менее12 месяцев.
В перечень документов включается справка о доходах 2НДФЛ либо по форме банка. Кроме этого заемщик представляет в банк паспорт, справку о составе семьи, военный билет, документы на залог. Полный список документом можно получить у сотрудников банка.
Созаемщиками по кредиту могут выступать физические лица (до 3-х человек). Обязательным требованием банка является привлечение в качестве созаемщика супруга(и), кроме случаев оформления брачного контракта.
Анкета-заявление оформляется в офисе банка. Срок рассмотрения составляет от 1 до 5 дней. После положительного решения, у заемщика есть 45 дней для оформления договора и получения денег.
Преимущества
Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке имеет ряд преимуществ по сравнению с аналогичными предложениями других банков. Заемщикам предлагается получить крупную сумму кредита на любые цели.
Банк не ограничивает клиентов, не требует отчета. Этим преимуществом могут воспользоваться физические лица – владельцы коммерческой недвижимости в Москве.
Почитайте также по теме:
Банки сегодня неохотно выдают кредиты на бизнес частных предпринимателей, считая подобные сделки рискованными. Здесь же заемщиком может выступить физическое лицо, получая нецелевойзайм под относительно умеренные проценты.
Длительный срок кредитования – привлекательное условие для заемщиков, получающих крупную сумму для приобретения жилья, автомобиля или других крупных покупок.
Нельзя не отметить и выгоды заемщиков, получающих право рассчитываться с банком дифференцированными платежами. Общая переплата по кредиту в этом случае меньше, чем при аннуитентной системе расчетов.
При частично-досрочном погашении в первые годы действия договора заемщик получит существенную финансовую экономию на процентах.
Россельхозбанк имеет хорошую репутацию и высокий рейтинг по оценкам его клиентов. Однако, многие отзывы отмечают низкую оперативность работы филиалов банка в регионах.
Это может означать, что на рассмотрение заявки и оформление документов потребуется больше времени, чем декларируется банком.
Воспользовались данным банковским продуктов в г. Краснодаре. Одобрили довольно быстро и без банковских проволочек. Процентная ставка весьма подъемная.
Я думаю взять в этом банке кредит. Резон прост: банк относительно новый, реклама услуг очень навязчивая, цены занижены, большая вероятность, что он скоро лопнет, и можно будет потянуть с отдачей.