Программа семейного капитала стала очень популярной с момента появления. Это объясняется тем, что ее средствами можно распорядиться для улучшения жилищных условий. О том,какие банки дают кредит под материнский капитал и об особенностях его оформления, читайте в этой статье.
Условия банков и ограничения программы
Банковские программы с использованием материнского сертификата – это ипотечные ссуды, при оформлении каких семейный капитал используется для погашения первоначального взноса либо имеющегося долга по ипотеке.
Владелец сертификата может выступать созаемщиком по договору. Размер капитала в 2016 году составляет 453 тысячи рублей , его можно использовать при оплате кредита на покупку дома, квартиры или на строительство жилья.
Почитайте также:
Не все банки оформляют кредит под материнский капитал. Как правило, работают с государственной программой крупные кредитные структуры. О том, на каких условиях сегодня предоставляются ипотечные займы, можно увидеть на примере некоторых предложений:
- Сбербанк открывает ипотечный кредит «Молодая семья» со специальными условиями. Заем выдается семьям, где один из супругов в возрасте до 35 лет. Средствами материнского сертификата можно оплатить первый взнос.
Размер его составляет 15% от суммы договора. Тариф по кредиту от 13% годовых. Деньги выдаются на срок до 30 лет для покупки любого типа жилья.
- Бинбанк предлагает займ«Квартира на вторичном рынке», с возможностью оплатить до 95% стоимости недвижимости средствами семейного сертификата. Ипотека выдается на 25 лет, под ставки от 14,5% годовых.
Договор могут оформить работники по найму или ИП, без справок о доходах. Банк рекомендует приобрести страховку. При отсутствии страхового полиса, тариф по кредиту будет увеличен.
- ВТБ 24 предлагает кредит «Покупка готового жилья», с тарифом от 14% годовых, на период до 30 лет. Заемщиками могут быть россияне от 21 года, имеющие постоянную регистрацию в месте присутствия офиса банка.
Потребуется представить подтверждение доходов. Одним из условий банка является страхование жизни и финансовых рисков заемщика. При отсутствии полиса тариф по кредиту повышается на 1,5%.
- Примсоцбанк предлагает ипотеку «Жилье для российской семьи» на приобретение квартир в новостройке.
Здесь можно оформить кредит в сумме от 400 000 рублей, предоставив сертификат материнского капитала для оплаты начального взноса. Ставки по программе от 9,9%. Оформить договор на данную ссуду могут россияне от 18 лет, имеющие трудовой стаж и подтверждение доходов.
- Газпромбанк выдает кредиты «Квартира в строящемся доме» под ставку от 13,25% годовых. Ссуда предоставляется на условиях оплаты до 90% стоимости средствами семейного капитала.
Размер начального взноса составляет от 20%. Займ доступен для граждан РФ в возрасте от 20 лет. Необходимо подтвердить доходы. Без полиса личного страхования заемщика тариф по кредиту увеличивается на 1%.
- Россельхозбанк реализует программу «Ипотечное кредитование» с первым взносом от 15%. Заемщики получают ссуду на период до 30 летдля покупки любого вида жилья.
Рекомендуем посмотреть видео по теме:
Владельцы семейного сертификата могут оплатить им до 100% цены недвижимости. Тариф по ипотеке от 13,5% годовых. Оформить ссуду могутроссияне возрастом 21 год и старше. Пакет документов включает справки о доходах.
Из приведенных примеров можно составить представление о типичных условиях кредитования под материнский капитал.Предложений гораздо больше, и заемщики смогут выбрать какиеварианты дадут им с выгодой распорядиться возможностями госпрограммы.
То что топовые банки дают возможность средствами мат капитала погасить первоначальный взнос, это большой плюс, ведь часто это и является преградой для ипотеки.