Россельхозбанк, как и ряд ведущих кредитных структур страны, предоставляет льготные условия на 2016 год по ипотеке для молодой семьи. Это предложение будет интересно заемщикам, приобретающим собственное жилье с помощью кредита или материнского капитала. О нюансах данной программы читайте в статье.
Условия кредитования
Воспользоваться предложением Россельхозбанка могут заемщики, соответствующие статусу молодая семьи:
- возраст супругов или одного из них не должен быть более 35 лет;
- жилая площадь не более 14м2 на каждого члена семьи.
Основные условия следующие:
| Цели ипотеки и обеспечение | приобретение и строительство собственного жилья: квартир, домов, таунхаусов. Приобретенный объект недвижимости является залогом по кредиту. |
| Валюта | рубли РФ |
| Размер ссуды | от 100 000 до 20 000 000 |
| Период кредитования | до 30 лет |
| Комиссия | не взимается |
| Страховка | Обязательная страховка залогового имущества от рисков порчи и утраты; Добровольная страховка жизни и здоровья заемщика. Оплата страховых полисов может быть произведена за счет кредита. |
Ипотека для имеет следующие особенности:
Первоначальный платеж составляет:
- 0% при условии соответствия размера материнского капитала сумме первого взноса;
- 10% от цены покупки готового жилья или объектов в процессе строительства;
- 20% от стоимости квартиры в новостройке.
При использовании семейного капитала, один из заемщиков должен быть владельцем Сертификата. В перечень предоставляемых документов включается государственный сертификат и справка из ПФР о сумме остатка средств семейного капитала.
В течение 3-х месяцев с момента выдачи ипотечного кредита, средствами семейного сертификата нужно оплатить задолженность по ссуде.
Банк предоставляет возможность отсрочки выплаты основного долга:
- до 3-х лет на период строительства жилья;
- при рождении ребенка и до достижения им трехлетнего возраста.
Тарифы по ипотечному кредиту
Процентная ставка по ипотеке зависит от размера первоначального платежа и сока кредитования.
Если первый взнос менее 30% от цены приобретаемого жилья, то ставка по кредиту на максимальный срок (360 месяцев) составит от 16% годовых. При первом взносе от 50% на тот же срок кредитования тариф составит 15,25% годовых. Ипотеку на срок до 10 лет можно оформить под 14% годовых.
Ставки могут быть увеличены:
- на 3,5% при отсутствии страхового полиса жизни и здоровья заемщика;
- на 0,5% на период строительства жилья;
- на 0,5% при упрощенном пакете документов;
Для сотрудников компаний – партнеров банка и клиентов с зарплатными картами, основной тариф может быть понижен на 0,5% годовых.
В заключении можно сказать, что решая вопрос с жильем для семьи с помощью ипотеки Россельхозбанка, заемщики получат определенные преимущества:
- отсутствие дополнительных комиссий;
- возможность выбора срока кредитования и приемлемых тарифных ставок.
В пользу кредитования здесь говорят и отзывы клиентов, отмечая высокую надежность кредитной структуры и доступность обслуживания ссуд – банк имеет филиалы практически во всех городах страны.
Хотели в Россельхозе взять ипотеку, но отказались.
Получается что страховка жизни добровольно-принудительная. Никто не захочет к 14-16% по ипотеке плюс 3,5% за её отсутствие. И так квартира в залоге. Риски у банка минимальные.