Ипотека для молодой семьи в Газпромбанке

Кредитование в Газпромбанке – выбор консервативных заемщиков, настроенных на долгосрочные и стабильные отношения с банком. Одна из крупнейших кредитных структур предлагает сегодня ипотечные кредиты для населения, в том числе и для молодых семей.

Стоит различать федеральную программу поддержки и специальные банковские продукты. В данном случае, кредит Газпромбанка не является партнерской программой государства. Об особенностях ипотеки для молодой семьи в Газпромбанке читайте ниже.

Цели и условия кредитования

Банк предлагает целевые ипотечные программы молодым семьям для покупки жилья на вторичном рынке, квартир в новостройках, домов, таунхаусов.

Условия кредитования зависят от статуса заемщика и размера первого платежа. В 2016 году банк предлагает следующие тарифы:

Работники бюджетных организаций и госслужащие, сотрудники компаний-партнеров банка:

• валюта кредита – рубли;
• процентная ставка от 11,95% (при первом взносе выше 50%);
• при начальном взносе до 20%, ставка составит 12,75% годовых. Если первый платеж будет внесен в размере от 21% до 50%, тариф кредита 12,45%.
• сумма кредита до 45 млн. руб. минимальный размер 300 000 руб.;
• срок до 30 лет;
• возможность досрочного погашения без ограничений;
• залогом выступает приобретаемая недвижимость;
• страхование залога;
• не требуются поручители и созаемщики

Все желающие:

• валюта кредита – рубли;
• ставка от 12,45% (при первом платеже от 50%);
• при первом взносе менее 20% ставка составит 13,75%;
• размер кредита до 45 млн. руб.;
• период кредитования до 30 лет;
• начальный взнос не менее 10%;
• оценка приобретаемого объекта;
• страхование недвижимости и жизни заемщика;
• не требуется дополнительное обеспечение;
• досрочное погашение без ограничений

Как видно из приведенных условий, на окончательный размер тарифа в большей степени влияет сумма первого взноса. Выгода будет максимальной при взносе от 51% от стоимости покупки.

При приобретении строящегося жилья, молодым семьям стоит обратить внимание на программу Газпромбанка «Ипотека с государственной поддержкой».

В рамках программы в Москве можно получить до 8 млн. руб. под ставку от 10,6% годовых. Минимальный взнос составит 20%.

Преимуществами кредита является фиксированная ставка на весь период действия договора. Но при этом, заемщик должен быть готов к длительной процедуре рассмотрения заявки.

Требования к заемщику и документы

Клиенты, подающие заявки на ипотеку, должны работать не менее 6 месяцев на последнем месте. Ипотека оформляется с  гражданами РФ  возрастом от 22 лет, с постоянной регистрацией в месте присутствия банка.

В подтверждение доходов принимаются справки 2НДФЛ и альтернативные документы. Для подачи заявки и оформления договора потребуются:

• анкета-заявление;
• копия паспорта заемщика и копия трудовой книжки;
• подтверждение доходов.

В некоторых случаях, в банке попросят представить и дополнительные данные. Например, справку о составе семьи, диплом, свидетельство социального страхования и пр.

Отзывы клиентов банка отмечают преимущества и недостатки ипотечных программ. Относительно высокие ставки по кредиту и «барьер» в качестве первого взноса делают эти программы менее привлекательными, чем в других банках.

Но при этом нельзя забывать о стабильном положении Газпромбанка и гарантиях заемщику неизменных условий в течение всего срока кредитования.