Ипотечное кредитование – это возможность приобретения недвижимости не дожидаясь накоплений. В столь кризисное время скопить на собственную квартиру невозможно.
В связи с чем, на финансовом рынке появился ипотечный займ, а затем подразделился на различные дополнительные программы. В частности, стоит ознакомиться с программой военной ипотеки.
Общая информация о банке
Сбербанк становится самым востребованным финансовым учреждением на просторах России. Считается самым крупным и популярным кредитором. Это универсальный коммерческий банк, который контролируется Центробанком и имеет все соответствующие лицензии. Центробанку принадлежит четверть акций кредитной компании.
Сбербанк предоставляет широкий спектр различных услуг – от кредитования, до вложения собственных инвестиций. Каждый человек, будь то физическое лицо или юридическое, вправе воспользоваться программой и приобрести необходимый продукт.
Более 46% вкладов находиться именно в данном кредитном учреждении. 39% составляет кредитный портфель Сбербанка.
Сбербанк выдает кредиты, привлекает свободные денежные средства на вклады, выпускает банковские карты, акции и облигации. Существует возможность ведения расчетного счета для юридических лиц и предпринимателей.
Условия предоставления ипотеки военнослужащим
Военная ипотека предоставляется только военнослужащим. Никаким родственникам и супругам данный вид кредита не доступен. Основным заемщиком здесь выступает именно он.
Предназначена узкоспециализированная программа для военных по контракту. Получить такое предложение они могут только при условии участия в накопительной системе.
Туда ежемесячно поступают денежные средства. Отработав три года, появляется возможность воспользоваться предложением и оплатить первоначальный взнос этими денежными средствами. Если их не хватает, то можно оформить и эту сумму в кредит.
Если у военного имеются дополнительные сбережения или материнский капитал, то он также может воспользоваться и минимизировать процентную ставку.
Многие военные желают знать, какая максимальная сумма ипотеки для военных. Сумма ипотеки здесь составит 2 220 000 рублей. Эта сумма может быть минимизирована за счет привлечения собственных сбережений или покупки не дорогостоящего имущества. Здесь можно выделить и дополнительные условия оформления:
- выдается только в национальной валюте;
- сумма кредита не выше 80% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости;
- срок кредитования не превышает 20 лет. При этом на момент возвратности заемщику должно быть не более 45 лет;
- комиссия за выдачу денежной ссуды отсутствует;
- обеспечением по кредитным обязательствам становится приобретаемое имущество;
- обязательная страховка для приобретения. От страхования такого типа невозможно отказаться. Эта необходимость закреплена на законодательном уровне;
- процентная ставка составит 10,9% годовых;
- срок оформления – 5 рабочих дней.
Процесс оформления ипотеке на строящееся жилье и на вторичном рынке
Оформление кредитных обязательств подразумевает под собой следующий процесс:
- ознакомление с предложением;
- оформление кредитной заявки;
- сбор документации;
- подача документов;
- получение кредита.
Для оформления потребуется предоставить определенный пакет документов, помимо заявления установленного образца. Необходимые документы:
- анкета основного заемщика;
- паспорт заемщика и созаемщика;
- свидетельство о разводе, браке или рождении детей;
- свидетельство, подтверждающее участие в накопительной программе для военнослужащих;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
Этапы оформления военной ипотеки
Каждый заемщик должен понимать, что процесс оформления состоит из нескольких этапов. Необходимо выделить следующие:
- сбор документов, подтверждающих право на получение данного вида кредита;
- получение одобрения после проверки платежеспособности;
- подбор объекта недвижимости;
- сбор документации на недвижимость;
- предоставление в банк;
- оформление недвижимости в Росреестре;
- получение кредитной документации.
Заключение и выводы
Оплатить кредит можно через кассу кредитора, межбанковским переводом или безналично.
Отзывы о банке исключительно только положительные. Это говорит о том, что банковская организация считается лучшей в кредитовании. Отзывы клиентов постоянно пополняются положительными мнениями.
Это хорошо, что существуют определенные льготы для военных! С другой стороны — военных часто перебрасывают с одного конца страны на другой и жилье пустует….