Меню Рубрики

Военная ипотека в Россельхозбанке – Условия программы в 2017 году

В прежние годы для военных государство предоставляло квартиру безвозмездно, оплачивая за свой счет расходы на ее приобретение. Теперь существует другая система, которая носит название военная ипотека, она подразумевает покупку недвижимости офицером с помощью банковского кредитования, но на особых условиях.

На сегодняшний день подобную услугу предоставляют несколько кредитных учреждений, среди них и «Россельхозбанк». Организация помогает рассчитать полностью сумму по предоставляемому кредиту, дает возможность обратившемуся на выгодных условиях стать владельцем жилья по специально разработанной программе.

обзор программ

Общая информация о банке

Финансовая организация под названием Россельхозбанк на сегодняшний день является одной из самых крупных в России.

Создан банк был в 2000 году. Основной целью его открытия стала поддержка агропромышленного сектора, а также сельскохозяйственных угодий страны.

В распоряжении государства аккумулировано 100% пакет акций банка.

Кредитное предприятие обслуживает как розничных клиентов, так и корпоративных. Наряду со стандартными, базовыми программами, банк предлагает и немало специализированных продуктов, помогая развиваться производству, сельскому хозяйству. Акцент делается на развитие малого, а также среднего бизнеса.

Не обошел банк и военнослужащих. Для простых офицеров, а также для военных по контракту создана специальная программа доступного жилья. Отзывы клиентов говорят о том, что Россельхзбанку можно доверять, он надежен и всегда идет на уступки, входит в положение заемщика.

Условия предоставления ипотеки военнослужащим

Условия оформления ипотеки в основном они стандартные, но есть ряд исключений, которым необходимо соответствовать.

  1. Военнослужащий обязан быть гражданином государства Россия.
  2. Возраст заемщика может быть, начиная от 22 лет, заканчивая 45 годами. Это обусловлено тем, что кредит предоставляется на срок не более 24 лет.
  3. Минимальная сумма первоначального взноса должна составлять не менее 10% от стоимости имущества, на которую будет оформлен кредитный договор.
  4. Участие в программе НИС от 3 лет.
  5. Сумма кредита будет выдаваться в рублях.
  6. Постоянная регистрация в регионе, где находится филиал банка, а также недвижимость на которую предоставляется ссуда.

Процесс оформления ипотеки на строящееся жилье и на вторичном рынке

Первичная недвижимость, то есть покупка квартиры в строящемся доме или новостройке, которая еще не имела хозяев. Здесь процентная ставка будет равна 11,5 % от стоимости жилья.

Что касаемо вторичного имущества, то вне зависимости квартира это или частный дом заемщику придется заплатить 12%.

Требования, предъявляемые к жилью идентичные, то есть:

  • недвижимость не должна подлежать сносу;
  • объект не должен находиться в обременении;
  • техническое состояние обязано соответствовать всем требуемым стандартам;
  • наличие санузла, а также кухни является обязательным условием.

Этапы оформления ипотеки

При желании получить военную ипотеку заемщику придется пойти несколько этапов. Это оформление заявки, подача документов, общение с сотрудниками банка, страховка и оценка имущества и так далее. Поговорим обо всем более подробно, дабы сориентировать будущего владельца недвижимости.

Итак, чтобы оформить кредит в Росселтхозбанке, вне зависимости от того, какая сумма ипотеки будет предоставлена, военному необходимо получить в госорганах специальный сертификат. В нем будет указана сумма, находящаяся в распоряжении у будущего заемщика на личном расчетном счете.

Далее, необходимо:

  1. Оформить заявку. Ее можно подать двумя способами: в офисе и онлайн. Выбрать какая больше подходит заемщику он может самостоятельно. Срок оформления заявки – несколько минут, а вот сроки рассмотрения составляют пять рабочих дней.
  2. В случае если заявка одобрена, придется собрать необходимые документы. Их перечень предоставит банк.
  3. Проверка и оценка недвижимости. Заемщик обращается в независимую организацию, которая производит оценку имущества и выдает экспертное заключение.
  4. Страховка имущества.
  5. Подписание сторонами ипотечного договора.
  6. Сумма, прописанная в договоре, перечисляется на личный счет клиента. Он будет специально открыт на его имя для проведения сделки. Уведомление об этом будет направлено сотрудниками банка в военную часть, где проходит службу заемщик.

Заключение и выводы

В итоге хотелось бы собрать все отзывы о банке, и выявить его основные достоинства и недостатки, относительно военной ипотеки.

Достоинства:

  • банк надежен;
  • для военнослужащих существует несколько разработанных кредитных продуктов;
  • относительно небольшой первоначальный взнос;
  • низкая процентная ставка.

Недостатки:

  1. Максимальная сумма по ипотеке гораздо ниже, нежели в других кредитных организациях, что не дает возможности приобрести недвижимость в крупном, развивающемся городе по причине высоких цен на квартиры.
  2. Военные обязательства. Если они не будут выполнены, заемщик рискует остаться без государственной поддержки, выплачивая ипотеку собственными силами.
  3. Выбор недвижимости невелик, по причине фиксированной суммы ипотеки и регионам, где расположены филиалы банка.

Изучив данные, заемщик должен самостоятельно принимать решения, опираясь на свои финансовые возможности, рассчитывая, что долг придется выплачивать на протяжении многих лет.

Комментарии

  • Для меня очень приятно осознание того, что для военнослужащих на данный момент такие условия для необходимой ипотеке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *