Меню Рубрики

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей

Квартира стоит дорого, и накопить на ее покупку под силу далеко не каждому, особенно молодым семьям. Выходом становится ипотечный кредит, но чтобы получить его на выгодных условиях, заемщик должен соответствовать требованиям, которые предъявляет банк. Самым важным из них является наличие у клиента положительной кредитной истории.  А что делать, если она оказалась испорченной? Читайте статью и узнаете, как взять ипотеку с плохой кредитной историей. Мы рассмотрим разные варианты решения  этой проблемы.

Только в Москве работают более двухсот кредитных организаций, и все они делают запросы в бюро кредитных историй. Мест, где хранится компромат про долги заемщиков намного меньше, чем банков и между ними пока отсутствует практика обмена данными.

Поэтому, если у вас были проблемы с погашением кредита в прошлом, вовсе не обязательно испорченная история хранится в том бюро, куда направит запрос ваш банк.

Если же есть уверенность, что сведения все-таки попадут кредитору, то существует несколько вариантов, как все-таки оформить ипотеку с плохой КИ.

Заемщик выгоден банку

Не будем забывать, что ипотека представляет собой длительный кредит крупного размера и выгоден не только заемщику, но и банку. Мелкие коммерческие банки заинтересованы в притоке новых вкладчиков и заемщиков, поэтому их требования намного мягче, чем у их крупных конкурентов.

Возможность в течение десяти-пятнадцати лет получать неплохой доход делает кредитора сговорчивее и может заставить закрыть глаза на огрехи в кредитной истории. Займы с плохой КИ сегодня выдают: Тинькофф Кредитные системы, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк. Процентная ставка составляет от 24,9-45,9%, рассчитывать можно на сумму до полмиллиона рублей сроком до 1 года.

Также рекомендуем изучить следующие материалы:

Залог и поручители

Есть способы получить кредит на покупку жилья на более выгодных условиях.  Для банков главный вопрос заключается в платежеспособности заемщика , проще говоря, нужны гарантии возврата займа.

Если есть возможность привлечь поручителей, получить выгодную ипотеку станет намного проще. Документально подтвержденный стабильно высокий доход также будет сильным аргументом в вашу пользу.

Если позволяют средства, можно предложить сделать большой первоначальный взнос – это сработает, так как приобретенная недвижимость переходит в залог банка до полного погашения кредита.

По теме:

Как улучшить свою кредитную историю
сколько действует плохая кредитная история

Ваши средства, вложенные в покупку квартиры, станут  гарантией вашей надежности, ведь лишаться квартиры или дома, в который уже вложены большие деньги будет не с руки. Банк же без проблем реализует залог, если возникнут проблемы с погашением кредита. Небольшой срок займа тоже позволит добиться лучших условий.

Комментарии

  • Ипотеку с плохой кредитной историей в уважающем себя банке толком не получить, поэтому с кредитами лучше не шутить, чтобы потом не мучатся.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *