Меню Рубрики

Ипотека для учителей в Сбербанке условия, процентная ставка в 2016

Программы ипотечного кредитования порой являются единственной возможностью приобрести собственное жилье для работников бюджетных организаций. Специальные условия ипотеки для учителей в Сбербанке предлагались с 2013 года. Сейчас эта программа не действует. О том, как получить субсидию и оформить выгодный кредит педагогам, мы расскажем в этой статье.

Как это было

В Сбербанке можно было оформить ипотеку молодым учителям при определенных требованиях. Заемщик должен быть гражданином РФ, работником сферы образования и иметь возраст до 35 лет.

Начальный взнос по кредиту составлял 20%. Сбербанк выдвигал условие по размеру ежемесячного взноса: он не должен превышать 45% от дохода заемщика. Уровень заработной платы молодых педагогов не позволял получить нужную сумму, поэтому банк лояльно относился к привлечению созаемщиков.

Рекомендуем также почитать по теме:

Программа ипотеки для учителей в Сбербанке действовала три года при активном участии государства. У заемщиков была возможность получения субсидии в размере до 40% стоимости дома или квартиры.

Сбербанк в 2016 году не предлагает специальных условий для учителей. Программы кредитования в банке могут быть интересны молодым семьям, владельцам материнского капитала, военнослужащим.

Преподавателям, желающим получить льготные условия по ипотечным ссудам, можно обратиться к региональным программам.

Льготная ипотека для преподавателей в 2016 году

В последние годы в разных регионах страны работают социальные проекты жилищного кредитования. Программа «Жилье для учителей» предполагает компенсацию суммы первого взноса и процентов по ипотеке.

Государство субсидирует до 40% стоимости приобретаемых жилых помещений. Такой подход позволяет молодому учителю купить  жилье с выплатой относительно небольших ежемесячных сумм.

Данные субсидии выделяются преподавателям из фондов региональных бюджетов. В каждом регионе есть свои требования и условия для предоставления дотации, поэтому заемщику нужно обратиться в АИЖК или в Министерство образования и науки для консультаций.

Определенные преференции распространяются на учителей сельских школ. Региональные власти устанавливают размеры субсидии, определяют механизм ее выдачи.

Региональная ипотечная программа молодым учителям имеет следующие условия:

  • Возраст участника не превышает 35 лет;
  • Для получения субсидии по ипотеке для учителей в 2016, трудовой стаж в сфере образования у заемщика должен быть не менее одного года, без взысканий, с положительными характеристиками и рекомендациями;
  • Первоначальный платеж может составить от 15% стоимости жилья. Но такие условия предоставляют не везде, на практике большинство банков выдают кредиты с первым взносом от 20%. Платеж можно внести средствами субсидии;
  • В 2016 году процентная ставка устанавливается банком от11% годовых. Государство компенсирует разницу между определенным тарифом и ставкой банка. Каждый регион устанавливает свои размеры тарифов либо может отказать в подобной льготе;
  • Регулярный взнос не должен превышать 45% от суммы ежемесячного дохода;
  • Оформляя ипотеку для учителей, можно привлекать в качестве созаемщиков членов своей семьи, использовать материнский капитал;
  • Для получения субсидии по учительской ипотеке, заемщик должен нуждаться в жилье.

Правила оформления

В отделе местной администрации всем заемщикам, соответствующим требованиям программы, предоставят консультации по получению ипотеки для педагогов.

Кандидатура заемщика должна быть утверждена комитетом администрации. После этого можно приступать к сбору документов и подачи заявления на получение субсидии.

Если рассмотрение заявки заканчивается положительным решением, заемщику выдается сертификат для предъявления в банк.

В каждом регионе есть свой перечень банков, с которыми сотрудничает АИЖК по программам для учителей по жилью. Список банков-партнеров предоставят в местной администрации. В некоторых регионах участником программы является Сбербанк.

В качестве примера мы предлагаем рассмотреть предложения некоторых банков, предлагающих ипотеку для педагогов.

Банк

Сумма (руб.) Тариф (%)

Комментарии

Банк Москвы до 8000 000 от 11,75 Первый взнос от 20%. Кредит выдается на срок до 30 лет. Минимальный тариф действует для работников сферы образования. Ставка может быть увеличена при отсутствии полиса страхования.
Россельхозбанк до 8000 000 от 11,9 Начальный платеж 20%. Ссуда выдается на период до 30 лет. Заемщику предстоят дополнительные расходы на страхование.
Газпромбанк до 8000 000 от 11 Кредит предоставляется на покупку квартир в новостройках. Начальный взнос от 20%. Срок ипотеки до 25 лет.

Таким образом, для получения льготных условий ипотеки преподавателям в 2016 году, необходимо стать участниками региональных программ, субсидирующих покупку жилья.

Комментарии

  • Пока копила первоначальный взнос, ипотеку в СберБанке прикрыли, что было очень печальным фактом. Сейчас собираюсь брать на общих условиях, надеюсь одобрят.

  • Не знаю какие кредиты на квартиру выдавал сбербанк но в 2014 году когда мы решились обзавестись своим углом такой программы в сбербанке Тульской области не было. Наш департамент образования рассматривал наши заявки практически пол года и когда мы попали в список там был только один банк который работал по такой системе с молодыми учителями и это был не сбербанк. Когда в конце года программа очередь до нас не дошла мы решили, что нет смысла ждать тем более моим знакомым бравшим квартиру в 2013 году АЖИК перечислил 10% от стоимости жилья а по закону 20% они успели взять под 8,5 % а тут пошел слух что возможно по новым условиям будет от 10,5% и то не факт мы решили пойти в сбербанк и взять ипотеку под 11,5% как молодая семья. Потом наши 11,5% после 16 декабря 2014 года превратились в 15,75% при том что работник сбербанка сказал что на день договора % зафиксировался и не поменяется но так как наша сделка проходила в двадцатых числах все получилось как обычно и нам сказали если вас не устраивают % можете не брать. Мы конечно взяли ипотеку у СБЕРБАНКА. Но как мы намаялись со внесением денег в счет основного долга это просто не описать (приходишь говоришь хочу внести в счет долга на тебя смотрят как на идиота тыкаешь в договор, что есть такое в условия и только до 3го консультанта при помощи начальника отдела доходит чего от них хотят). Конечно им не выгодно мы все понимаем, но мам тоже не резон отдать двойную стоимость за 15 лет.
    Хочется сказать огромное СПАСИБО тем разработчикам которые в личном кабинете завели такую опцию как (внесение дополнительного платежа) СПАСИБО ВАМ. А то приходишь к нам в главный офис на Шахтерах и как в деревне дураков ей Богу! Спасибо ребятам из СБЕРБАНКА за такую опцию!!!

  • Когда в прошлом году обращались в Сбербанк за ипотечным кредитом, нам про льготную программу для молодых учителей никто не сказал. Вот почему они не знакомят со всей линейкой кредитов? Особенно льготные кредиты не сильно афишируют.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *